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大家都知道，买房的时候，能选全额付款或分期还款，而分期还款又分商业服务贷款和公积金贷款。一般来说公积金贷款贷款利息低，是当前比较合适的贷款方法。那为什么不建议商业贷款转公积金贷款？下列给大家讲解详细信息，看了就明白原因了。
公积金贷款1、金融机构不兼容。每个地方不一样银行商贷转公积金有着不同的规定，有一些保险公司在审理客户住房贷款早请时，也就不再适用公积金贷款，半途自然也就不会再接纳商转公了。建议先资询贷款金融机构，及其当地住房公积金中心，获得行之有效的申请办理方式。
2、审理人数多，步骤复杂。在注册商转公时，可能还需要先垫付资金将商业贷款未结清一部分还清，然后去申请办理公积金贷款，在这过程中很有可能需要投入很多时间，申请办理垫付资金人数较多，必须客户长期开展等候。此外，商转公工作流程比较复杂，最主要的是不是所有客户都能够顺利申请办理商转公。
3、占有资质。客户申请办理商转公取得成功之后，等同于早已用了一次公积金贷款资质，若未来有造成购置产业买房的需要，必须公积金贷款得话，此次商转公也会影响到以后的买房方案。因而，假如商业服务贷款账户余额很少得话，不建议申请办理商转公贷款。
实际上，商转公不仅有缺陷其实也有优势。在商贷还款环节中，转化成公积金贷款，针对贷款客户来讲还是能够省不少利息的。因而，我建议诸位网民，根据个人具体情况再决定是否挑选商转公，最好查询一下本地各项政策，防止出现不必要的损失。
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