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房贷逾期后银行的处理流程大致上是：先电话催收或信函告诉，如果贷款人还不实行还款责任，银行信贷人员会上门催收，如果仍然未实行最终才会起诉，在被起诉之前大概率会收到催收函。
房贷逾期后催收函也要钱吗?
得看房贷合同里边的规则，大部分银行会在房贷合同里边规则贷款人若是逾期还款，银行托付律师发了催收函，那么房贷还款人需要承当催收函的费用的，大都是100元一次。
大部分银行规则贷款人逾期还款接连3次或累计6次逾期还款，就要承当相应的违约责任，包含一次性归还一切贷款本息。如果超越3个月还未归还剩下贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人归还本金和利息，以及由此发生的各项诉讼费用等额定开销。
房贷逾期之后若是收到了逾期催款函，贷款人应该想方法及时的还清欠款，或者是跟银行达到新的协议，防止真的被起诉，究竟一旦被起诉，收到的便是法院的传票了，到时还需要归还起诉后发生的一系列费用。
房贷防止逾期最好的方法便是买房的时候力所能及，不要把一切的积储都买了房子，究竟你不确定自己的工作是否十分的安稳，若是失去了收入又没有积储房贷是很容易逾期的。
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