楼市新政动力未显现，恢复依旧漫长

中国去年居民储蓄达到15万亿元，原中房集团董事长孟晓苏建议，若能将这笔储蓄的三分之一用于消费、购房及装修，中国经济有望复苏。孟晓苏的言论立即引发了社会热议，各界对此看法不一。

目前，整体趋势持续上扬，房地产市场成为资金保值的重要方式，推高了房价，加重了普通家庭的购房负担。北京、上海、广州等一线城市的二手房交易量显著上升，成交额已非轻易可承受。房价攀升给年轻人购房带来了更大压力，首付和月供的重负使许多年轻人负债累累。

孟晓苏提议将储蓄的三分之一用于购房，遭到了不少批评。他澄清称，这是一个基于数据分析的比喻，而非实际要求，旨在填补市场缺口，推动房地产市场走出困境。对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授提出了延长贷款期限等措施，帮助年轻人解决购房难题。

尽管房地产政策经历了一系列调整，旨在降低购房门槛，稳定市场预期，但新政效力尚未充分显现，楼市恢复依旧漫长。专家与政策方面都在寻找平衡点，促进房地产市场的稳定与可持续发展。