存量房贷利率下调，提前还贷成新热点！

最近，全国多地宣布降低房贷利率，超过20个省份200个城市宣布降低首付比例、取消利率下限或者设定新的利率下限水平，而目前多数城市首套房贷利率已降至3.5%以下。这一系列的政策走向，引发了市场上存量房贷利率的热议。

深圳南山区的业主李先生表示，自己的房贷利率是LPR加30个基点，但目前深圳首套房贷利率已经调降至LPR减45个基点，这让他对提前还款产生了兴趣。他表示：“如果前后比较，我的按揭贷款利息总额能差好几十万元。今年的提前还款目标是100万元，我觉得非常划算。一些邻居也表达了提前还贷的想法。”

业内人士指出，在2022年末至2023年上半年曾出现过一波提前还贷潮。如今，存量房贷利率与新发放房贷利率差距的拉大，再次催生了部分提前还贷需求。不少存量房贷业主认为，即使不能全额还，还一部分也能减少利息支出，就当理财赚到的钱了。

因此，随着存量房贷利率的下调，提前还贷成为了新的热点话题。预计将有更多的业主将以此为契机，通过提前还贷来减少利息支出，实现财务优化，成为未来一段时间内的投资风向标。