湖北省内所有17个市州自5月18日起已实施个人住房公积金贷款利率的全面下调。根据调整细节，5年以下（含5年）的首套房公积金贷款利率从2.6%降低到2.35%，而5年以上首套房则从3.1%调整至2.85%。对于第二套住房，5年以下（含5年）的贷款利率从3.025%降至2.775%，5年以上从3.575%调低到3.325%。
此次利率调整设有过渡期安排。具体而言，5月18日之前已发放的公积金贷款将继续沿用原有的利率标准，直至2025年1月1日再行切换至新的利率体系。而对于5月18日前已申请但未发放的贷款案件，以及5月18日及之后新提交的贷款申请，均将直接采用调整后的公积金贷款利率。
这一系列的调整将对湖北省内的个人住房贷款产生积极影响，降低了购房者的贷款成本，有助于刺激房地产市场的活跃度。同时，过渡期安排也为原有贷款案件提供了稳定的利率环境，为购房者和贷款机构提供了更多的灵活性和可预期性。
