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等额本息是常见的房贷还款方式，它的还款额度稳定，方便借款人安排收支，那么，等额本息是单利还是复利呢?下面一起往下看看吧。
等额本息是单利还是复利呢?
等额本息计算利息的方法是单利。单利是指无论存款期限有多长，只有本金计算利息，而在下一个利息周期内不计算利息的计算方法。复利是指将上一期本息作为下一期本金，然后计算本期本息，每个周期本息金额不同。
单利和复利的具体区别是什么?
1、利息结果不同：复利会利息结果较高，单利利息结果较低。利率水平相同，本金相同，利息单利和复利计算结果中复利将高于单利。单利是指利息按固定本金计算。复利是指在第一阶段产生利息后，第二次本金包括本金和第一次利息。而且期限越长，两个值之间的差异就越大;
2、利息计算方法不同：单利只以本金计算利息，定期结息，利息将被加入本金逐步滚算。也就是说，在单利计算方法下，利息在到期期间不参与计息。复利计算中的利息按约定的计息周期计算，复利又称利滚利;
3、计算公式不同：复利的计算公式是S=P(I+i)n;单利现值的计算公式为P=F-I=F-P×i×t=F/(1+i×n)。在复利计算公式中，符号I代表利息，P代表本金，N代表时期，I代表利率，S代表本利和。
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