宏润地产因合作协议商务条款发生重大变化，导致资金缺口，进而陷入较大困境。2011年底，宏润集团出现资金困难，据报道，胡绪峰称自己陷入了一场被多人精心组织的“套路贷”当中。这起“套路贷”事件涉及质押公司股份等多个环节，由神秘人李彬等人操作，最终导致诸多纠纷。
在诸多诉讼中，胡绪峰不断寻求法律救济，最终官司打到最高人民法院。然而，即便最高法判决股权转让无效，事情仍未得到解决。胡绪峰对债权人、行政机关发起漫长诉讼，但仍未能夺回股权。
与此同时，宏润地产的股东发生变更，引发了一系列法律纠纷。胡绪峰对抗市场监管局的股份变更登记败诉，而宏润地产股东也因类似原因起诉市场监管局，最终法院判令市场监管局对宏润地产的变更申请作出行政处理。
另一方面，城中村改造项目停工问题引发了多个楼盘烂尾，包括易合坊等项目。这些项目的开发商缺乏资金和经验，导致项目无法按时交付，引发了购房者的维权诉求。西安市住房和城乡建设局表示，由于多种原因，包括资金链断裂、政策调整等，368个城棚改项目中有99个未完成回迁。
为解决停工楼盘问题，西安市在2024年为民办实事实施方案中加大了对停工楼盘的整治和复工力度。市政府表示将推进“保交楼”项目，加强对回迁安置项目建设的指导监督，努力推动任务完成。整体而言，宏润地产的资金缺口问题和城中村改造项目的停工烂尾问题，都凸显了在房地产领域中存在的种种挑战和纠纷。
