**杭州、西安跟进成都，解除住房限购政策**
近期，杭州与西安宣布全面解除住房限购政策，跟随成都的步伐，中国大部分地区已不再实施住房限购，仅少数城市保留相关措施。在“五一”假期期间，成都二手房市场经历了一波小高峰，成交量有所增长，但总体上，市场反应并不强烈，大多数人仍持观望态度。
**市场表现**
据中介人员透露，无论是新房还是二手房，价格基本维持原状，仅二手房交易量略有增加。新房市场表现平稳，日成交量维持在100至200套之间，与限购前相似，而二手房买家则显得更加谨慎。成都的限购历史可追溯到2011年，经历了多次政策调整，直至今年4月28日，成都市住建局宣布全面取消所有住房限购条件，包括户籍、社保限制及购房套数限制，标志着限购时代的结束。
**市场走势**
进入5月，根据安居客数据，成都新房均价略有下滑，环比减少0.44%。贝壳研究院成都分院的统计显示，限购取消一周内，二手房成交量和新增挂牌量均有上涨，带看量也随之增加，但成交均价变动不大。尽管取消限购为市场引入了新活力，特别是对外地购房群体，市场的长期趋势仍有待观察。
**专家观点**
业内专家夏强认为，在当前调控放松的大环境下，随着改善型需求的释放，房地产市场有望在今年下半年逐渐回温，类似成都、西安、杭州这样的区域中心城市的房地产市场或将迎来更多机遇。对于像贾先生这样的外地购房者而言，取消限购政策无疑拓宽了选择范围，但他表示会继续观察市场，期待房价能进一步回调。
